十堰住房公积金：期房转现房，您的“红本本”办了吗？
十堰住房公积金：期房转现房，您的“红本本”办了吗？
11月5日，十堰住房公积金中心回应市民有关“期房转现房”办证的咨询。
1.为什么说“期转现”办证，一刻也不能拖？
房子不只是一处住所，更是家庭的“定心丸”。从签订购房合同到拿到不动产权证书，就像给宝宝“上户口”——只有拿到“红本本”，房子才真正属于购房者。
· 对您而言：产权“攥在手里”，才叫真正安心
期房阶段，购房者和开发商之间是“合同关系”；只有办下《不动产权证书》，购房者才在法律上成为房屋的“唯一主人”。未来如需卖房、抵押、落户、孩子上学……没有产权证，步步都难行。
· 对公积金中心：规范抵押，守护大家的“钱袋子”
公积金贷款的资金，来自全市缴存职工的共同积累。期房阶段办理的是预抵押登记，而现房阶段必须转为正式抵押登记，才能切实保障贷款安全。及时办证，既是对自身权益的保障，也是对千千万万缴存职工资金安全的支持。
· 法律也有明确规定：
根据《民法典》及十堰住房公积金中心《住房公积金个人住房贷款借款合同》约定，在房屋具备办理不动产登记条件之日起90日内，借款人应配合办理正式抵押登记手续。
这不是“可选项”，而是“必答题”。
2.每月按时还贷，为啥还要急着办证？
还款 ≠ 产权。按时还款，体现了诚信，但办证，是明确房屋“主人”的关键一步。只有完成不动产登记，房屋才能彻底“确权”，避免因开发商或其他不确定因素带来的潜在风险。
“办证要交契税，我想等等再办?”
契税是国家规定的法定税种，由税务部门依法征收，并非公积金中心收取。只有缴纳契税，才能顺利办理不动产权证。
拖延办证，不仅可能影响未来卖房、落户等计划，还可能因政策变动、材料过期等增加不必要的麻烦。
早办早省心，早办早踏实！
3.房子已经住上了，证不着急。
但产权清晰，才是“安居”的根基。
请尽快联系所购房屋的房地产开发企业，配合完成不动产登记相关手续，为自己的住房权益保驾护航。
安居，是幸福生活的开始；产权，是家庭财富的保障。
让我们携手，早日为您的房子“安上名分”，共同守护这份稳稳的幸福！
编辑：万林
热门视频
热门新闻
